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Lage

Unser Gemeindegebiet ist knapp 16 km² groß und umfasst die Ortsteile Kirchheim, Heimstetten und Hausen; es erstreckt sich vom Gewerbegebiet Heimstetten im Süden bis zum Speichersee im Norden.

Ziel des Projektes „Kirchheim 2030“ ist ein tragfähiges Grundgerüst für die Verknüpfung der beiden Gemeindeteile Kirchheim und Heimstetten durch eine Ortsentwicklung zwischen beiden Gemeindeteilen.

Charakter

Die rund 13.000 Einwohner zählende Gemeinde hat sich aus den historischen, klar erkennbaren Ortskernen der beiden Gemeindeteile Kirchheim und Heimstetten entwickelt.

Das Rathaus ist derzeit auf mehrere Räumlichkeiten verteilt, eine Erweiterung / Neubau des Gymnasiums steht ebenso an wie ein Bürgersaal. Die gute Nahversorgung der Bürger wird etwa durch Einzelhandel in den beiden Ortskernen der Gemeindeteile Kirchheim und Heimstetten sowie durch das Brunnen-Einkaufszentrum und das Räter-Einkaufszentrum sichergestellt.

Ein Großteil des in den 1970er-Jahren entstandenen Wohnraums besteht aus dichtem Einfamilienhausbau und einem moderaten Anteil an Mehrfamilienhäusern.

Kirchheim ist eine Familien- und Wohlfühlgemeinde, die Freizeit- und Erholungsraum sowie Wohnraum für Ortsansässige und Senioren schaffen will.


Die Umgebung

Räumlich und funktional ist Kirchheim eng mit den Nachbargemeinden Aschheim und Feldkirchen verbunden sowie verkehrstechnisch günstig an die A94 und A99 angebunden. Durch den Anschluss an die S-Bahn Linie S2 ist der Hauptbahnhof München und damit das Fernverkehrsnetz der Bahn öffentlich in nur 20 Minuten zu erreichen.


Gemeindegebiet mit Umgriff der Planung

Daten und Fakten

Die Gesamtfläche, die für die Planung zur Verfügung steht: 486.600 m²

  • Davon sollen 153.500 m² als Wohnbauland genutzt werden. 75.900 m² für Mehrfamilienhäuser und 77.600 m² für Ein­familien­häuser
  • Weitere 102.600 m² der Fläche stehen für Gemeinbedarf zur Verfügung
  • 77.500 m² der Gesamtfläche sollen für Verkehrsflächen genutzt werden. (20.600 m² sind Bestand, weitere 47.500 m² entstehen durch Neuausweisung von Straßenfläche)
  • Die letzten 153.000 m² sollen für Grünflächen bereitgestellt werden, davon 101.200 m² für den Ortspark, 28.900 m² für Grünverbindungen mit Rampen und 22.900 m² für Lärmschutzflächen

Wohnbauland Grünflächen Gemeinbedarf Verkehrsflächen